Licytacja komornicza działki: jędrzejowski, gm. Jędrzejów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie

Tomasz Wojciechowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 30, Jędrzejów, 28-300 Jędrzejów

tel. (41) 3861764 / fax. (41) 3861764

Sygnatura: KM 190/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Wojciechowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-08-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11 Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy ,Potok Wielki, 28-300 Jędrzejów, dla której SĄD REJONOWY JĘDRZEJÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej w miejscowości Potok Wielki, gmina Jędrzejów, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, oznaczona działkami gruntu o numerach ewidencyjnych ***/1, ***/2, obręb Potok Wielki 0026, jednostka ewidencyjna 260202_5 JĘDRZEJÓW - obszar wiejski, o powierzchni 4,4268ha. Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg WIeczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze *******************. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy miejscowości i nieruchomości rolnych. Działka nr ew. ***/2 posiada powierzchnię wynoszącą 3,4242ha. Kształt działki przypomina długi prostokąt. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka gruntu posiada użytki sklasyfikowane jako grunty orne klasy IIIb - V. Działka nieuzbrojona w zakresie sieci infastruktury technicznej. Działka oszacowana jest na kwotę 123 895,00-zł Cena wywołania 92 921,25-zł wartość rękojmi 12 389,50-zł Działka nr ew. ***/1 posiada powierzchnię wynoszącą 1,0026ha. Kształt działki przypomina prostokąt. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka gruntu posiada użytki sklasyfikowane jako grunty rolne zabudowane BR-PSV, grunty zadrzewione i zakrzewione LzV oraz grunty orne klasy IIIB-V. Działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (zbiornik na ścieki sanitarne). Częściami skladowymi działki nr ew. 658/1 są budynek mieszkalny jednorodzinny "nowy" (parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony z 2008 roku, powierzchnia całkowita 197,20m2, powierzchnia użtkowa 128,90m2.) , budynek mieszkalny jednorodzinny "stary" ( wolnostojący z 1979 roku o pow. 57,70m2, murowany, niepodpiwniczony, pokryty dachem, konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym), budynki gospodarcze, wiaty. Na nieruchomości znajduje się studnia kopana - rok budowy lata 80-te XX wieku. Część zabudowana nieruchomości jest częściowo ogrodzona. Część siedliska z nowym budynkiem mieszkalnym posiada ogrodzenie z prefabrykowanych elementów betonowych oraz siatki metalowej ze słupkami. Pozostała część ogrodzenia jest z siatki metalowej. Oba budynki są wyposażone w szamba betonowe do odprowadzania ścieków. Działka oszacowana jest na kwotę 288 053,00-zł Cena wywołania 216 039,75-zł wartość rękojmi 28 805,30-zł

Suma oszacowania wynosi 411 948,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 308 961,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 194,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO S.A. O/Jędrzejów 28 1240 4416 1111 0000 4958 6019.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Wojciechowski ###