Licytacja komornicza działki: jędrzejowski, gm. Jędrzejów, Zagaje

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie

Tomasz Wojciechowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 30, Jędrzejów, 28-300 Jędrzejów

tel. (41) 3861764 / fax. (41) 3861764

Sygnatura: KM 498/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Wojciechowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11 Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej przy Zagaje, 28-300 Jędrzejów, dla której SĄD REJONOWY JĘDRZEJÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1J/**********.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej w miejscowości Zagaje, gmina Jędrzejów, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, jednostka ewidencyjna 260202_5 Jędrzejów - obszar wiejski, obręb 0038 Zagaje. Nieruchomość oznaczona działkami gruntu o numerze ewidencyjnym ***, ***/2 i ***/2 o łącznej powierzchni 0,9200ha. Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzona jest księga wieczysta o numerze KI1J/**********. Działki gruntu nr ***/2 i ***/2 stanowią jedną funkcjonalną całość. Działka gruntu nr *** położona jest po przeciwnej stronie drogi w stosunku do pozostałych działek gruntu. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 423 449,00 zł. Cena wywołania 282 299,34 zł, wartość rękojmi 42 344,90 zł. Działka nr ew. *** posiada powierzchnię wynoszącą 0,3500ha. Działka stanowi obszar niezabudowany, zjazd nieurządzony. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klasy II, IIIa, IVa, IVb oraz sady S-RIVa. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. W drodze sieć wodociągowa i telekomunikacyjna. Działka oszacowana jest na kwotę 88 585,00 zł. Cena wywołania 59 056,67 zł, wartość rękojmi 8 858,50 zł. Działka nr ew. ***/2 i ***/2 posiadają łączną powierzchnię 0,5700ha, tworzą w terenie kompleks. Kompleks zabudowany zespołem mieszkalno-gospodarczym. Działki przylegają od strony południowej do drogi o nawierzchni asfaltowej, do której posiadają bezpośredni dostęp. Zgodnie z ewidencją gruntów działka nr ***/2 posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane BR-RIVa, grunty orne klasy IIIa, IVa, a działka nr ***/2 użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane BR-RIVa, grunty orne klasy IVa oraz sady S-RIVa. Przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna. Częściami składowymi działek nr ew. ***/2 i ***/2 jest budynek mieszkalny (parterowy, murowany z kamienia opoki, częściowo ocieplony, częściowo otynkowany, składający się z pokoju mieszkalnego, łazienki, kuchni, pokoju mieszkalnego, komunikacji, budynek wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie - pompa ciepła + panele fotowoltaiczne 16 szt.), budynek letniej kuchni (dwa pomieszczenia + komunikacja), chlew, stodoła (murowano-drewniana), ogrodzenie z siatki stalowej, drzewa owocowe. Działki oszacowane są na kwotę 334 864,00 zł. Cena wywołania 223 242,67 zł, wartość rękojmi 33 486,40 zł.

Suma oszacowania wynosi 423 449,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 282 299,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 344,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO S.A. O/Jędrzejów 28 1240 4416 1111 0000 4958 6019.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Wojciechowski