Licytacja komornicza działki: Nowa Wieś, gm. Słupia, jędrzejowski

---

NIERUCHOMOŚĆ W NOWEJ WSI, GM. SŁUPIA, ***************, ***************, *************** - ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI W DRODZE SPRZEDAŻY PUBLICZNEJ W TRYBIE ART. 1066 KPC

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Jakus

Kancelaria Komornicza nr IV w Jędrzejowie

11 Listopada **

28-300 Jędrzejów

Sygnatura: Km 152/26

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI**

**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Jakus Kancelaria Komornicza nr IV w Jędrzejowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4, w związku z art. 1066, ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ W NOWEJ WSI, GM. SŁUPIA, ***************, ***************, *************** - ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI W DRODZE SPRZEDAŻY PUBLICZNEJ W TRYBIE ART. 1066 KPC

Gospodarstwo rolne składające się z nieruchomości gruntowej oznaczonej jako zabudowana działka ewidencyjna numer ** i częściowo zabudowana działka nr ** oraz niezabudowane działki ewidencyjne numer **/**, **/**, **, *** o łącznej powierzchni 4,9504 ha, położone w obrębie 3 Nowa Wieś, jednostka ewidencyjna Słupia, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, ujawnione w księgach wieczystych o numerach ***************, *************** i *************** prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Jędrzejowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr ** o pow. 0,5245 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren jest równy. Cały grunt użytkowany był jako sad i jest porośnięty wieloletnimi drzewami owocowymi, które od wielu lat nie były poddawane zabiegom pielęgnacyjnym. Na działce znajduje się fragment budynku gospodarczego, który w głównej mierze został wzniesiony na działce nr **. Nad działką przebiega sieć elektroenergetyczna. Dostęp do drogi odbywa się przez działkę nr **. Działka nr ** o pow. 0,3352 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest równy i płaski, uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz dwie studnie (wg. informacji uczestników postępowania jedna studnia głębinowa 33 m, druga kopana 13 m, jedna z nich znajduje się w granicy działek) z wodą pitną. Nad działką przebiega sieć elektroenergetyczna. Dostęp do drogi odbywa się po działce nr ***, która w części posiada nawierzchnię bitumiczną, a części jest utwardzona kruszywem. Północna część działki porośnięta jest wieloletnimi drzewami owocowymi, natomiast w części południowej znajdują się zabudowania: 4 budynki gospodarcze i budynek mieszkalny. Budynek mieszkalny w przeważającej części wzniesiony jest na działce nr ** i częściowo na działce nr ***, która nie stanowi własności właścicieli przedmiotowej nieruchomości. Działka nr *** o pow. 0,2118 ha ma kształt nieregularny. Teren jest równy. Cały grunt porośnięty wieloletnimi drzewami owocowymi, które od wielu lat nie były poddawane zabiegom pielęgnacyjnym. Działka jest niezabudowana i nieuzbrojona. Od północnej części przylega do działki oznaczonej nr ***, na której wzniesiona jest część budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Sąsiedztwo budynku sprawia, że działka nie ma bezpośredniego i niezależnego dostępu do drogi. Działki nr **/** o pow. 0,9966 ha i nr **/** o pow. 2,1137 ha mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka nr **/** ma ok 23 m szerokości i 450 m długości, natomiast działka nr **/** ma ok 23 m szerokości i 980 m długości. Nad działkami przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna. Działki są ogrodzone siatką stalową, posadowioną na słupkach stalowych osadzonych na cokole betonowym oraz w gruncie. Działka nr **/** w całości oraz niewielka część działki nr **/** jest porośnięta wieloletnimi drzewami owocowymi. Działka nr *** o pow. 0,7686 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka niezabudowana i nieuzbrojona. Działka stanowi część lasu, jest porośnięta głównie drzewami iglastymi. Grunt jest oddalony od najbliższego siedliska mieszkaniowego o około 600 m. Dostęp siedliska do drogi odbywa się w części południowo-zachodniej poprzez bramę wjazdową, która jest posadowiona podobnie jak część budynku mieszkalnego na działce nr ***, która stanowi drogę. Brak jest bezpośredniego przejazdu do sadu. Od strony wschodniej siedliska istnieje możliwość przemieszczania się pasem o szerokości około 1,10 m pomiędzy północną ścianą budynku mieszkalnego, a budynkiem gospodarczym. Przejazd do działek nr **, **/**, **/** i *** odbywa się przejazdem obok południowej ściany budynku mieszkalnego, częściowo po działce nr *** (będącej wyłączną własnością jednego ze współwłaścicieli przedmiotowych nieruchomości), dalej w kierunku wschodnim poprzez działkę nr *** i w kierunku północnym, poprzez działkę nr **. W trakcie trwania oględzin nieruchomości ustalono, że dojazd do działki **/** odbywa się również od strony północno- wschodniej wzdłuż działki ***. Jest to dojazd "umowny" uzgodniony pomiędzy właścicielami sąsiednich nieruchomości.

**Adres nieruchomości**
Nowa Wieś, 28-350 Słupia, poczta Słupia

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Jędrzejowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
388 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 880,00 zł

**Suma oszacowania**
582 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
58 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
01.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
03.09.2026 r. 11:00 - 10.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS SA 18160014621828816070000003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 26 sierpnia 2026 r. w godz. 11:00-11:30. Miejsce oględzin pod adresem: Nowa Wieś, 28-350 Słupia, poczta Słupia.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Jakus